Zeytinburnu Cevizlibağ’da E-5 Üzeri Konut + Ticari İmarlı 6.342 m² Arsa

Zeytinburnu satılık arsa arayan yatırımcılar ve geliştiriciler için parsel; konut projelerinde 2.0, tamamı ticari projelerde 2.5 emsal ve 45 metreye kadar bina yüksekliği imkânı sunuyor. E-5 Karayolu üzerindeki konumu, müstakil tapusu ve krediye uygunluğuyla İstanbul satılık arsa seçenekleri arasında merkezi bir alternatif oluşturuyor. Zeytinburnu Cevizlibağ’da, İstanbul’un en merkezi ulaşım noktalarından birinde, konut ve ticari imara uygun 6.342 m² büyüklüğünde bir arsa satışa sunuluyor. Arsa için daha önce proje çizilmiş ve ruhsat alınmış olup, benzer bir proje için Zeytinburnu Belediyesi’ne yeniden başvuru yapılabilir; talep halinde örnek proje detayları paylaşılabilir.

İmar durumu konut + ticari olup emsal, konut projelerinde 2.0, tamamı ticari projelerde 2.5’tir. Maksimum bina yüksekliği 45 metre, gabari serbesttir. Arsa konut, yurt, üniversite, hastane, otel, ofis veya iş merkezi gibi birçok farklı kullanım için uygundur.

Konum olarak Cevizlibağ Metrobüs, Cevizlibağ Tramvay ve Davutpaşa Metro duraklarına yürüme mesafesinde, E-5 Karayolu üzerinde ve TEM bağlantısına yakındır. İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 30 dakika, Avrasya Tüneli, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve FSM Köprüsü’ne kolay erişim mesafesindedir. Çevresinde Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü, Yeni Yüzyıl Üniversitesi, Koç Üniversitesi Hastanesi ve çok sayıda konut projesi bulunmaktadır.

Temel Bilgiler

Öne Çıkan Özellikler

• 6.342 m² konut + ticari imarlı arsa
• Emsal 2.0 (konut) / 2.5 (tamamı ticari)
• Maksimum 45 m bina yüksekliği, serbest gabari
• Daha önce proje çizilmiş ve ruhsat alınmış
• Konut, yurt, üniversite, hastane, otel, ofis veya iş merkezi kullanımına uygun
• Cevizlibağ Metrobüs, Cevizlibağ Tramvay ve Davutpaşa Metro duraklarına yürüme mesafesinde
• E-5 Karayolu üzerinde, TEM bağlantısına yakın
• Müstakil tapulu, krediye uygun