Reba & Soylu İş Merkezi’nde 2.250 m² Kiralık Ticari Alan

Reba & Soylu İş Merkezi’nde 2.250 m² Kiralık Ticari Alan

Esenyurt Selahaddin Eyyubi Mahallesi’nde, Reba & Soylu İş Merkezi içerisinde yer alan 53 numaralı bağımsız bölüm; 2.250 m² brüt ve yaklaşık 1.580 m² net kullanım alanıyla kiralamaya sunulmaktadır.

Yüksek hacimli ticari kullanım, depolama, lojistik ve uygun üretim operasyonlarına cevap verebilecek altyapıya sahip olan bölüm; 10 metre tavan yüksekliği, 200 kW elektrik gücü, 5 x 5 metre endüstriyel giriş kapısı ve TIR/kamyon erişimi ile öne çıkıyor.

2.250 m² Brüt, Yaklaşık 1.580 m² Net Alan

Bağımsız bölüm toplam 2.250 m² brüt, yaklaşık 1.580 m² net kullanım alanına sahiptir.

Geniş iç hacmi ve yüksek tavan yapısı sayesinde farklı operasyon ihtiyaçlarına göre planlanabilir.

Alan;

• Depolama
• Lojistik
• Dağıtım
• Showroom + depo
• Teknik servis
• Yüksek hacimli ticari faaliyetler
• Uygun üretim ve operasyon kullanımları

için değerlendirilebilir.

10 Metre Tavan Yüksekliği

Yaklaşık 10 metre tavan yüksekliği, özellikle yüksek hacimli depolama ve lojistik operasyonları açısından önemli bir avantaj sağlıyor.

Yüksek raf sistemlerinin kurulabilmesi ve alanın yalnızca metrekare değil hacim olarak da verimli kullanılabilmesi mümkün.

200 kW Elektrik Altyapısı

Bağımsız bölümde yaklaşık 200 kW elektrik altyapısı bulunuyor.

Bu kapasite; depo ve lojistik kullanımının yanı sıra elektrik ihtiyacı bulunan farklı ticari ve operasyonel faaliyetler için de önemli bir avantaj oluşturuyor.

5 x 5 Metre Endüstriyel Giriş Kapısı

Yaklaşık 5,00 x 5,00 metre ölçülerindeki endüstriyel giriş kapısı, büyük hacimli ürünlerin ve operasyon araçlarının alana giriş çıkışını kolaylaştırıyor.

TIR ve kamyon erişimine uygun iş merkezi altyapısı sayesinde mal kabul, yükleme ve sevkiyat operasyonları rahat biçimde organize edilebilir.

TIR ve Kamyon Erişimi

Reba & Soylu İş Merkezi, ticari ve endüstriyel operasyonlar dikkate alınarak planlanmış bir yapıya sahip.

İş merkezinde katlara bağımsız araç erişimi ve geniş ticari araç dolaşımı bulunması, özellikle lojistik ve depolama yapan firmalar açısından önemli avantaj sağlıyor.

Hazır Ofis ve Destek Alanları

Bağımsız bölüm içerisinde hazır ofis ve destek alanlarının bulunması, operasyon alanı ile idari birimlerin aynı bağımsız bölüm içerisinde çözülebilmesini sağlıyor.

Bu yapı, kiracı firmanın ayrıca bağımsız bir ofis alanı oluşturma ihtiyacını azaltabilir.

Yangın Sprinkler Altyapısı

Gayrimenkulde yangın sprinkler sistemi bulunmaktadır.

Özellikle kurumsal depo, lojistik ve yüksek hacimli ticari kullanımlarda önemli olan yangın güvenliği altyapısının mevcut olması portföyün önemli teknik avantajlarından biridir.

TEM Aksına Yakın Konum

Portföy, Esenyurt Selahaddin Eyyubi Mahallesi, Uğur Mumcu Caddesi üzerinde ve Avrupa Otoyolu / TEM bağlantı aksına yakın konumdadır.

Yakın çevrede;

• Akbatı AVM
• Bahçeşehir
• İstinye Üniversitesi Hastanesi
• Pazartürk Fuar ve Sergi Alanı

gibi önemli noktalar bulunuyor.

TEM bağlantısına yakınlığı ve TIR/kamyon erişimi sayesinde İstanbul Avrupa Yakası’nda depo, lojistik ve dağıtım operasyonları yürüten şirketler açısından güçlü bir konum sunuyor.

Teknik Özellikler

• 2.250 m² brüt alan
• Yaklaşık 1.580 m² net kullanım alanı
• 10 metre tavan yüksekliği
• 200 kW elektrik altyapısı
• 5 x 5 metre endüstriyel giriş kapısı
• Hazır ofis ve destek alanları
• Yangın sprinkler sistemi
• TIR ve kamyon yanaşma imkânı
• Geniş ve yüksek hacimli iç kullanım alanı
• Yaklaşık 9,00 – 9,30 metre kolon aksı
• Aidat: 30 TL/m²
• TEM bağlantı aksına yakın

Aynı İş Merkezinde Alternatif Alanlar

Reba & Soylu İş Merkezi içerisinde farklı büyüklüklerde ticari alan alternatifleri de bulunmaktadır.

Farklı metrekare ihtiyacı bulunan firmalar için tek bağımsız bölüm veya daha geniş kullanım senaryoları Otto34 Gayrimenkul aracılığıyla ayrıca değerlendirilebilir.

Kiralama ve Yerinde İnceleme

Gayrimenkulü yerinde görmek, kiralama koşulları ve teknik detaylar hakkında bilgi almak için Otto34 Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Satın Alma Seçeneği

Bu bağımsız bölüm yalnızca kiralık olarak değil, satılık olarak da değerlendirilebilir.

Gayrimenkulü yatırım veya kendi kullanımınız için satın almak isteyenler, Reba & Soylu İş Merkezi’ndeki 2.250 m² satılık portföyümüzü inceleyebilir.