Hadımköy’de 16.000 m² Kiralık Fabrika ve Üretim Tesisi

Hadımköy’de 16.000 m² Kiralık Fabrika ve Üretim Tesisi

İstanbul Arnavutköy Hadımköy’de konumlanan bu yüksek kapasiteli ticari tesis, toplam 16.000 m² kapalı kullanım alanıyla üretim, imalat, depolama ve lojistik operasyonları için güçlü bir alternatif sunuyor.

Tesis; 7,5 metre tavan yüksekliği, 1.600 kW elektrik kapasitesi, geniş iç dolaşım alanları ve tır/kamyon erişimi sayesinde farklı sektörlerin operasyonel ihtiyaçlarına uyarlanabilecek nitelikte.

Portföyün tamamı kiralanabileceği gibi, ihtiyaca göre bölünerek kiralama seçeneği de değerlendirilebilir.

16.000 m² Kapalı Kullanım Alanı

Tesis toplam 16.000 m² kapalı alana sahip.

Geniş ve fonksiyonel iç hacimler; üretim hatlarının, makine parklarının, depolama sistemlerinin ve sevkiyat operasyonlarının aynı yapı içerisinde planlanmasına olanak sağlıyor.

Kolonlu yapı sistemi içerisinde oluşturulan geniş çalışma aksları, farklı kullanım senaryolarına göre alanın yeniden organize edilebilmesini kolaylaştırıyor.

7,5 Metre Tavan Yüksekliği

Yaklaşık 7,5 metre tavan yüksekliği, tesisin üretim ve depolama amaçlı kullanımında önemli bir avantaj sağlıyor.

Bu yükseklik;

• Üretim hatları
• Makine parkları
• Raf sistemleri
• Endüstriyel depolama
• Teknik servis alanları
• Lojistik operasyonlar

için uygun bir çalışma hacmi oluşturuyor.

1.600 kW Elektrik Kapasitesi

Tesiste yaklaşık 1.600 kW elektrik kapasitesi bulunuyor.

Yüksek enerji ihtiyacı bulunan üretim ve sanayi faaliyetleri açısından güçlü elektrik altyapısı önemli bir avantaj oluşturuyor.

Bu kapasite, tesisi yalnızca depo olarak değil, aktif üretim ve imalat faaliyetleri için de öne çıkarıyor.

13,5 Metre Genişliğinde Koridorlar

Tesis içerisindeki bazı ana dolaşım ve operasyon koridorları yaklaşık 13,5 metre genişliğe ulaşıyor.

Geniş koridorlar sayesinde araç, yük ve personel hareketlerinin daha rahat organize edilmesi mümkün.

Özellikle üretim, sevkiyat ve mal kabul operasyonlarının aynı anda yürütüldüğü tesislerde bu genişlik operasyonel verimlilik açısından önemli bir avantaj sağlıyor.

Tır ve Kamyon Erişimine Uygun

Gayrimenkul, ticari araç operasyonlarına uygun şekilde kullanılabilecek erişim altyapısına sahip.

Tır ve kamyon yanaşabilmesi, mal kabul, yükleme, boşaltma ve sevkiyat operasyonlarının doğrudan tesis üzerinden yürütülmesini kolaylaştırıyor.

Bu özellik özellikle lojistik, üretim ve yüksek hacimli depolama yapan firmalar açısından portföyün değerini artırıyor.

Üretim ve İmalat İçin Uygun

16.000 m² kapalı alan, 1.600 kW elektrik kapasitesi ve geniş çalışma alanları sayesinde tesis farklı üretim faaliyetlerine uyarlanabilir.

Özellikle;

• Sanayi üretimi
• Montaj
• Makine ve ekipman üretimi
• Otomotiv yan sanayi
• Plastik ve kimya dışı endüstriyel üretim
• Elektrik ve elektronik
• Ambalaj
• Teknik üretim

gibi geniş alan ve güçlü altyapı gerektiren faaliyetler için değerlendirilebilir.

Depolama ve Lojistik İçin Uygun

Geniş iç hacimler, ticari araç erişimi ve merkezi konumu sayesinde tesis aynı zamanda büyük ölçekli depolama ve lojistik operasyonları için de kullanılabilir.

Mal kabul, stoklama, sevkiyat ve dağıtım süreçlerinin tek merkezden yönetilebilmesi işletmeler açısından önemli bir operasyonel avantaj sağlar.

Bölünerek Kiralanabilir

Portföyün önemli özelliklerinden biri de ihtiyaca göre bölünerek kiralanabilmesi.

16.000 m² alanın tamamına ihtiyaç duymayan firmalar için farklı metrekare seçeneklerinin değerlendirilmesi mümkün.

Bu yapı, hem büyük ölçekli kurumsal kullanıcılar hem de daha sınırlı alana ihtiyaç duyan işletmeler açısından esnek bir kiralama alternatifi oluşturuyor.

Satın Alma Seçeneği

Gayrimenkul için kiralamanın yanı sıra satın alma seçeneği de bulunmaktadır.

Uzun vadeli yatırım veya kendi üretim tesisini satın alma hedefi bulunan firmalar için satış koşulları ayrıca değerlendirilebilir.

Hadımköy Konumu

Portföy, İstanbul’un önemli sanayi ve üretim merkezlerinden biri olan Arnavutköy Hadımköy bölgesinde yer alıyor.

Hadımköy; sanayi, üretim, depo ve lojistik faaliyetlerinin yoğunlaştığı yapısı ve ana ulaşım akslarına bağlantısıyla kurumsal firmalar açısından İstanbul’un önemli ticari bölgelerinden biri.

Tesisin konumu; personel ulaşımı, sevkiyat trafiği ve İstanbul içi dağıtım operasyonları açısından avantaj sağlıyor.

Öne Çıkan Özellikler

• 16.000 m² kapalı alan
• 7,5 metre tavan yüksekliği
• 1.600 kW elektrik kapasitesi
• 13,5 metreye ulaşan geniş koridorlar
• Tır ve kamyon yanaşmasına uygun
• Üretime uygun
• İmalata uygun
• Depolamaya uygun
• Lojistik operasyonlara uygun
• Geniş iç hacimler
• Bölünerek kiralanabilir
• Satın alma seçeneği mevcut
• Hadımköy sanayi bölgesinde
• Kurumsal kullanıma uygun

Kiralama Bilgisi

Aylık kira bedeli: 6.400.000 TL + KDV

Bölünebilir alanlar için m² kira bedeli: 400 TL

Tesisin tamamı veya bölünmüş alanların kiralama seçenekleri, satın alma koşulları ve yerinde inceleme talepleri için Otto34 Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.