Esenyurt Kıraç’ta Kiralık 1.450 m² Zemine Basan Fabrika
- 1.450 m² kapalı alan
- 300 m² açık alan
- 7
- 5 m tavan yüksekliği
- 1.000 kW elektrik
- Zemine basan
- Müstakil giriş
- 3 katlı bina
- 600 m² ek alan seçeneği
- 250 m² ofis seçeneği
- Kat mülkiyetli tapu
1.000 kW elektrik gücü, 7,5 metre tavan yüksekliği ve zemine basan müstakil kullanımıyla enerji ihtiyacı yüksek üretim ve imalat faaliyetleri için dikkat çeken bir tesis. Yanındaki 600 m² alanla toplam 2.050 m²'ye büyütülebilmesi önemli bir operasyonel avantaj sunuyor.
Açıklama
Esenyurt Kıraç’ta Kiralık Zemine Basan Fabrika
Esenyurt Kıraç’ta kiralık fabrika arayan işletmeler için sanayi bölgesinin merkezinde yer alan, zemine basan ve müstakil girişe sahip 1.450 m² kapalı alanlı fabrika ve depo kiralıktır. Esenyurt kiralık fabrika seçenekleri arasında 1.000 kW elektrik altyapısı ve 7,5 metre tavan yüksekliğiyle öne çıkan tesiste 300 m² açık kullanım alanı da bulunuyor. Esenyurt kiralık depo arayan işletmeler için yandaki 600 m² ek alanla toplam kullanım alanı 2.050 m²’ye kadar genişletilebiliyor.
Tesis, özellikle yüksek elektrik gücü ve geniş hacim ihtiyacı bulunan üretim, imalat ve depolama operasyonları açısından güçlü teknik özelliklere sahiptir.
Fabrika Özellikleri
- 1.450 m² kapalı alan
- 300 m² açık kullanım alanı
- 7,5 metre tavan yüksekliği
- 1.000 kW elektrik altyapısı
- Zemine basan kullanım
- Müstakil giriş ve çıkış
- 3 katlı bina
- Kat mülkiyetli tapu
- Yaklaşık 20 yıllık bina
- Üst katta ofis alanı seçeneği
1.000 kW Elektrik ve 7,5 Metre Tavan Avantajı
Tesisin 1.000 kW elektrik altyapısı, elektrik tüketiminin yüksek olduğu üretim ve imalat faaliyetleri açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
7,5 metre tavan yüksekliği ise yüksek hacimli üretim, raf sistemleri ve dikey depolama çözümlerinin uygulanmasına imkân tanımaktadır.
Zemine basan yapısı ve müstakil giriş-çıkışı sayesinde mal kabul, sevkiyat ve günlük operasyonların daha bağımsız şekilde yürütülmesine olanak sağlar.
600 m² Ek Alan ile 2.050 m²’ye Büyüme İmkânı
Ana fabrikanın hemen yanında bulunan 600 m² ek alan, ihtiyaç halinde ana tesisle birlikte kiralanabilir.
Bu seçenekle toplam kullanım alanı 2.050 m²’ye kadar genişletilebilir. Ana tesis ve ek alan ihtiyaca göre ayrı ayrı da kiralanabilmektedir.
Üst katta bulunan yaklaşık 250 m² ofis alanı ise talep halinde ek ücretle ayrıca kiralanabilir.
Temel Bilgiler
| Konum | Esenyurt / Osmangazi (Kıraç) |
|---|---|
| İşlem | Kiralık |
| Tür | Fabrika ve depo (zemine basan) |
| Kapalı Alan | 1.450 m² |
| Açık Alan | 300 m² |
| Tavan Yüksekliği | 7,5 m |
| Elektrik | 1.000 kW |
| Bina | 3 katlı, yaklaşık 20 yıllık |
| Ek Alan Seçeneği | 600 m² (toplam 2.050 m²) |
| Ofis Seçeneği | Yaklaşık 250 m² (ek ücretle) |
| Tapu Durumu | Kat mülkiyetli |
Kullanım Alanları
Yüksek elektrik kapasitesi, tavan yüksekliği ve geniş kullanım alanı sayesinde tesis; üretim, imalat, tekstil, otomotiv yan sanayi, e-ticaret depolama, Ar-Ge ve farklı endüstriyel faaliyetler için değerlendirilebilir.
Kira bedeline KDV eklenecektir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Otto34 Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Özellikler
- 1.450 m² kapalı alan
- Zemine basan kullanım
- 7,5 m tavan yüksekliği
- 1.000 kW elektrik
- 300 m² açık alan
- Müstakil giriş-çıkış
Kimler için uygun?
- Üretim ve imalat firmaları
- Yüksek elektrik gücüne ihtiyaç duyan işletmeler
- Otomotiv ve yan sanayi
- Tekstil üretimi
- Depolama ve lojistik operasyonları
- Yüksek tavanlı depo arayan işletmeler
Bölge notu
Esenyurt Kıraç, İstanbul Avrupa Yakası'nın yoğun sanayi ve üretim bölgelerinden biridir. Fabrikanın sanayi bölgesi içerisinde, zemine basan ve müstakil girişli olması; üretim, depolama ve sevkiyat operasyonları açısından avantaj sağlamaktadır. Aynı noktadaki 600 m² ek alan seçeneği, ilerleyen dönemde alan ihtiyacı büyüyebilecek işletmeler için ayrıca esneklik sunmaktadır.
- Telefon
- (0212) 320 70 70
- +90 212 320 70 70