Büyükçekmece Güzelce’de Plaja 80 m, 884 m² Arsa İçinde Komple Satılık İkiz Villa
- 650 m² (Net)
- 780 m² (Brüt)
- 884 m² Arsa
- 8+2
- 2 Bağımsız Villa
- Plaja 80 m
- 6 Banyo
- 8 Araçlık Otopark
- Kombi (Doğalgaz)
- 16-20 Yaş Arası
- Kat Mülkiyetli
- Krediye Uygun
Güzelce’de plaja 80 metre mesafede, 884 m² arsa üzerinde iki villanın birlikte satışa çıktığı nadir fırsatlardan biri. Kapıları ve otopark girişleri ayrı olduğu için iki aile tarafından bağımsız kullanılabilir; tek bir geniş aile için de deniz manzaralı terasları ve büyük bahçesiyle güçlü bir yazlık/kalıcı konut alternatifi. Otto34 Gayrimenkul bu villa için tek yetkilidir.
Açıklama
Büyükçekmece satılık villa arayanlar için Güzelce’de, plaja yalnızca 80 metre yürüme mesafesinde, 884 m² arsa üzerinde konumlanan bu ikiz villa komple satılıktır. Fiyat, 2 villanın toplamı içindir. Simetrik olarak tasarlanmış iki ayrı villadan oluşan yapı, hem geniş bir aile için tek elden kullanım hem de iki ayrı konut olarak değerlendirme imkânı sunuyor.
Her bir villa 325 m² kapalı alana sahip olup toplam kapalı alan 650 m² (net), brüt alan 780 m²’dir. Villalar tamamen ayrı kullanılabilecek şekilde planlanmıştır: giriş kapıları binanın tam zıt taraflarındadır ve her iki yandan ayrı otopark girişi bulunur. Toplamda 8 araçlık (4+4) park alanı mevcuttur.
Her Bir Villanın Kat Planı
- Giriş kat: salon, mutfak ve banyo
- 1. kat: 3 yatak odası
- Çatı katı: 1 oda + deniz manzaralı geniş teras
- Bodrum kat: hobi odası, spor alanı, depo ve teknik alanlar
Hâlihazırda birleşik kullanılan ön bahçe 600 m²’nin üzerindedir; ayrıldığında her villa için yaklaşık 300’er m² özel bahçe alanı oluşturulabilir. Şömineleri, barbekü alanları ve geniş verandalarıyla villalar hem yazlık hem de kalıcı yaşam için uygundur.
Temel Bilgiler
| Konum | Büyükçekmece / Güzelce Mahallesi |
|---|---|
| İşlem | Satılık (2 villa komple) |
| Tür | İkiz villa (2 bağımsız villa) |
| Oda Sayısı | 8+2 (toplam) |
| Kapalı Alan | 650 m² net / 780 m² brüt (villa başı 325 m²) |
| Açık Alan | 620 m² |
| Arsa Alanı | 884 m² |
| Kat Sayısı | 3 + bodrum |
| Banyo Sayısı | 6 |
| Mutfak | Kapalı mutfak |
| Isıtma | Kombi (doğalgaz) |
| Bina Yaşı | 16-20 yıl arası |
| Otopark | Açık otopark, 8 araçlık (4+4) |
| Eşya Durumu | Eşyasız |
| Tapu Durumu | Kat mülkiyetli |
| Krediye Uygunluk | Uygun |
Konum Avantajları
- Plaja 80 metre (yürüyerek)
- Güzelce Marina’ya yaklaşık 1 km
- E-5 Karayolu’na yaklaşık 1,8 km
- Sessiz, sakin ve nezih bir yerleşim alanı
Otto34 Gayrimenkul bu villa için tek yetkili olarak çalışmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde görüşme randevusu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Özellikler
- Plaja 80 metre yürüme mesafesi
- 884 m² arsa üzerinde 2 bağımsız villa
- Villa başı 325 m², toplam 650 m² kapalı alan
- Ayrı girişler ve ayrı otopark girişleri
- 8 araçlık otopark (4+4)
- Deniz manzaralı çatı terasları
- 600 m²’yi aşan bahçe (her villaya ~300 m² ayrılabilir)
- Şömine, barbekü alanı ve geniş verandalar
- Bodrumda hobi odası ve spor alanı
- Kat mülkiyetli tapu, krediye uygun
Kimler için uygun?
- Denize yürüme mesafesinde villa arayan geniş aileler
- Birlikte ama bağımsız yaşamak isteyen iki aile
- Yazlık ve kalıcı konut olarak kullanmak isteyenler
- Villalardan birini kullanıp diğerini kiraya vermek isteyen yatırımcılar
Bölge notu
Güzelce, Büyükçekmece’nin sahil şeridinde, düşük yoğunluklu villa ve müstakil konut yapılaşmasıyla öne çıkan sakin bir mahalle. Villa, plaja 80 metre yürüme mesafesinde; Güzelce Marina’ya yaklaşık 1 km, E-5 Karayolu’na yaklaşık 1,8 km uzaklıkta. Deniz kenarında yaşamı şehir bağlantısından vazgeçmeden sunması bölgenin en önemli avantajı.
- Telefon
- 0532 208 62 22
- +90 532 208 62 22
- E-posta
- engin@otto34.com